Tener trabajo y aumentar los ingresos ya no necesariamente acerca a las familias mexicanas a la posibilidad de comprar una vivienda.
BBVA Research documentó una creciente separación entre el comportamiento de los ingresos familiares y el precio de los inmuebles durante los últimos años.
Mientras la vivienda acumuló un incremento de 108.5% entre 2016 y 2025, los ingresos de los hogares avanzaron únicamente 25%.
El resultado es una pérdida de capacidad de compra relativa que dificulta especialmente la incorporación de nuevos hogares al mercado inmobiliario.
Las tasas hipotecarias han comenzado a disminuir, pero el movimiento tampoco ha sido suficiente para revertir el problema: pasaron de 10.2% al cierre de 2025 a alrededor de 10% durante el primer semestre de este año.
BBVA Research considera que México necesita no sólo mayor construcción de vivienda, sino empleos formales mejor remunerados para que el crecimiento de los salarios vuelva a acercarse al costo de formar un patrimonio.
Tener casa propia se complica en México: salarios no alcanzan el ritmo del mercado inmobiliario
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